ИЗМЕНЕНИЯ ТРУДОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
В 2018 ГОДУ. ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

24 октября, 
с 10 до 17 часов, ст. м. «Авиамоторная».

Данный семинар-тренинг охватывает актуальные изменения в трудовом законодательстве 2018 года на дату проведения, включает в себя блоки теоретической части в виде структурированной презентации, ответы на вопросы слушателей и активные формы работы в группах по закреплению знаний и отработке навыков для внедрения изменений.

Участники: руководители кадровых служб и специалисты бухгалтерии.

Цель: получить и закрепить информацию о последних изменениях в трудовом законодательстве и начать правильно внедрять изменения на рабочем месте.

Результат:

• Снизится уровень ошибок в кадровой работе;
• Снизится риск штрафов при проверках со стороны инспекции труда;
• Улучшится качество работы линейных руководителей;

Ведёт практикум: МЕТЕЛЁВА ЯНА ВИКТОРОВНА, практикующий юрист, автор и ведущая семинаров и тренингов по трудовому праву, эксперт по оценке квалификации «Специалист по управлению персоналом» с многолетним опытом работы на руководящих должностях в ГИТ Москвы, Санкт-Петербурга и Роструде.

В ПРОГРАММЕ: 

1.    Изменения в проверках ГИТ. Презентация.

• Введение риск-ориентированного подхода в проверках ГИТ;

• Введение с 2018 г. при плановых проверках ГИТ обязательного заполнения работодателем проверочных листов (Постановление Правительства РФ от 08.09.2017 № 1080);

• Внесение изменений с 2018 г. в ст. 360 ТК РФ. Увеличение оснований для внеплановой проверки ГИТ – новый механизм увеличения количества внеплановых проверок (по жалобе) работодателей, ненадлежащим образом оформляющих своих работников;

• Проверь себя заранее! Приказ Роструда от 10.11.2017 № 655 утвердил проверочные листы при плановых проверках;

• Расширение полномочий инспекторов Роструда с 1 января 2018 г. – осуществление надзора по обеспечению доступности для работников, являющихся инвалидами, специальных рабочих мест и условий труда в установленной сфере деятельности;

• Сервис «Электронный инспектор» − Онлайн-инспекция в помощь бизнесу: законный способ минимальными издержками провести аудит, а также повысить уровень образования и подготовки сотрудников отдела кадров. Уникальный электронный ресурс, который позволяет обратиться в инспекцию труда, получить бесплатную консультацию по вопросам трудовых отношений или провести самопроверку своей организации;

• ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРЕФЕРЕНЦИЙ КОМПАНИЯМ, ПРОШЕДШИМ ЭЛЕКТРОННУЮ ПРОВЕРКУ, С 2019 Г.

• Новый вид административного реагирования – предостережение;

• Новые виды административной ответственности за нарушения сфере труда. Новые виды административной ответственности за невыплату или неполную выплату в установленный срок заработной платы, иных выплат в рамках трудовых отношений;

• Новый порядок привлечения работодателей к материальной ответственности за задержку заработной платы, иных выплат, причитающихся работникам;

 Вопросы слушателей.

Деловая игра (в группах) по самостоятельной проверке нарушений трудового законодательства. 

2.    Изменение в оплате труда.

• Введение нового МРОТа с 1 мая 2018 года. Перерасчеты по заработной плате.

Изменения в порядке выплаты заработной платы. Позиция Минтруда по содержанию аванса, по срокам выплаты заработной платы, по составу выплат, в том числе стимулирующих (премий, вознаграждений по итогам года).

• Изменение в расчете среднего заработка. Индексация в 2018 году с учетом практики Верховного суда РФ.

• Изменение в расчете среднего заработка и стажа для пособий.

• Изменения в оплате работы в выходной и праздничный день, сверхурочной работы.

• Изменение в расчете стажа работы для дополнительного отпуска за вредные условия труда. Определение ВС РФ.

• Электронные расчетные листки. Позиция Минтруда.

• Вопросы слушателей.

Управление в группах «Определение состава заработной платы, варианты оформления сверхурочной работы, расчета оплаты работы в праздничные и выходные дни, в командировках». 

3.    Требования к содержанию трудового договора и режимам работы.

• Новый ГОСТ c 1 июля 2018 г. по оформлению документов ГОСТ Р 7.0.97-2016.

• Государственный портал вакансий и проверки органов занятости. Обязательность размещения и обновления вакансий, запрет дискриминации в сфере труда.

• Заключение гражданско-правовых договоров в сфере труда: правовые риски и ответственность за нарушение законодательства. Определение ВС РФ о признаках трудовых договоров. Позиция Верховного суда по установлению подсудности по трудовым спорам в трудовом договоре.

• Изменение позиции Минтруда, Минздрава и Роспотребнадзора о необходимости медосмотра работников при оптимальных и допустимых условиях труда.

Новое! Медосмотры и обучение для водителей и лиц, управляющих корпоративными автомобилями. 

4.    Закон «О транспортной безопасности» с 2019 года несет новые затраты для работодателей.

• Новый регламент по спорам о СОУТ. Пересмотр результатов СОУТ. Регламент по государственной экспертизе труда.

С 30 июля работодатели смогут сэкономить на производственном контроле.

• Изменения с 2017 г. в особенностях регулирования труда работников микропредприятий и ИП(Федеральный закон от 03.07.2016 № 348-ФЗ). 48.1 − новая глава ТК РФ. Упрощенный порядок кадрового документооборота. Обязательная форма трудового договора (Постановление Правительства РФ от 27.08.2016 № 858). Кто относится к микропредприятиям: условия и показатели. Что придется изменить работодателю, если он утратит статус микропредприятия

• Электронные листы нетрудоспособности с 1 июля 2017 г. (Закон от 01.05.2017 № 86-ФЗ), особенности документооборота у работодателя. Позитивные возможности для работодателя. Новые правила информационного взаимодействия медицинских организаций и страхователей для формирования листка нетрудоспособности в электронном виде (Постановление Правительства РФ от 16.12.2017 № 1567).

• Проведение со 2 мая 2017 года обязательных инструктажей по ГО и ЧС. Проект Инструкции МЧС о порядке обучения.  Требования квалификации для специалистов по ГО и ЧС.

• Запрет ненормированного рабочего дня для некоторых категорий работников.

• Изменение периода учета для водителей на суммированном учете.

• Изменения в неполном рабочем дне. Позиция ВС РФ для лиц, находящихся в отпуске по уходу.

• Изменение перерыва для отдыха и питания.

• Изменения режима работы для несовершеннолетних (ст. 63,92,94). Квотирование рабочих мест.

• «Сгорание» отпусков. Новая судебная практика.

• Новое в увольнении по утрате доверия. Обязательное включение работодателем сведений с 2018 г. в реестр лиц, уволенных из-за утраты доверия (п. 7.1 ст. 77 ТК РФ).

• 6 новых документов, обязательных для выдачи работникам при увольнении. 

5.    Персональные данные и профстандарты.

• Изменения в проверках по персональным данным работников. Как избежать штрафов Роскомнадзора.

• Правовые позиции Минтруда РФ по вопросам применения профессиональных стандартов. ПС, обязательные для применения коммерческими организациями.

•  Судебная практика по переходу на ПС.

Индивидуальная работа в группах «Как составить должностную инструкцию по обязательным профстандартам. 

Во время семинара-тренинга используются презентации (теория), разбор кейсов, мозговые штурмы, групповые дискуссии. 

Занятия проводятся в комфортабельном бизнес-центре, рядом с метро. Небольшие группы. Прямой диалог с лектором.

Стоимость участия  20 000 руб. НДС не облагается

(в стоимость включено питание, методические материалы, сертификат)

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

(АНАЛИЗ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ И НАЛОГОВЫХ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С АРЕНДОЙ НЕДВИЖИМОСТИ)

 18-19 октября, 

 с 10 до 17 часов, отель "БРИСТОЛЬ" г. Санкт-Петербург

На предлагаемом семинаре будут разъяснены важные изменения гражданского права, применимые к арендным отношениям и даны рекомендации по адаптации договоров аренды к введенным новациям.

Цель семинара: рассмотреть новые институты и концепции российского права, применимые в арендных отношениях. Обратить внимание на условия договора аренды нежилых помещений, приводящих к спорам и практики их разрешения Арбитражными судами разных уровней. Провести анализ тенденций развития арбитражной практики, связанной с арендой нежилых помещений (частей помещений). Осветить некоторые проблемы налогообложения, возникающие в связи с арендой недвижимости. 

По окончании семинара участники смогут: соотнести свою позицию в отношении толкования норм права об аренде недвижимости с позицией судебной практики; оптимизировать содержание договора аренды недвижимости; уменьшить количество ошибок при заключении договоров аренды коммерческой недвижимости.

Автор и ведущий: Ашихмин Игорь Михайлович, кандидат юридических наук, эксперт по земельно-имущественным отношениям НП «Деловой Союз Экспертов», fвтор книги «Аренда недвижимости. Анализ арбитражной практики разрешения споров» и публикаций в правовой базе «Консультант+». Имеет опыт арбитражной практики по разрешению споров, связанных с недвижимостью в г. Москве, Московской области и регионах РФ.

Содержание семинара:

1. Практика применения новых институтов российского права, введенных с 1.06.2015г. (№ 42-ФЗ от 08.03.2015г.) к арендным отношениям:

- институт «обязательств о возмещении потерь» (ст. 406.1 ГК РФ -  аналог “indemnities” по английскому праву);

- институт «заверений об обстоятельствах» (ст.431.2 ГК РФ - аналог «warranties and representations» по английскому праву);

- концепция «преддоговорной ответственности» за недобросовестные действия при проведении переговоров о заключении договора (ст.434.1 ГК РФ).

1.1. Иные важные изменения в Гражданском кодексе:

- обеспечительный платеж (параграф 8 главы 23 ГК);

- «законные проценты» -  новая статья 317.1;

- новые положения ГК касательно вопросов недействительности и незаключенности договоров;

- реализация права на отказ от договора (новая статья 450.1 ГК).

1.2. Комментарий к некоторым положениям Постановления Пленума ВЕРХОВНОГО СУДА РФ №7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» в контексте арендных отношений:

- разъяснения Пленума о применении ст.395 ГК РФ;

- важные разъяснения по неустойке.

2. Определенность недвижимого имущества как объекта аренды в арбитражной практике:

- последствия ненадлежащей индивидуализации объекта аренды в практике судов; приоритет исполнения договора аренды над индивидуализацией объекта аренды;

- правовые последствия различия договорного и фактического размера арендованной площади; 

- правовые последствия изменение предмета договора в процессе исполнения договора;

- часть помещения, нанесенная на поэтажный план БТИ сторонами договора как объект аренды;

- общее имущество здания (принадлежащее двум и более собственникам) как объект аренды;

- особенности передачи конструктивных элементов здания (несущая стена, крыша и т.д.) в аренду. 

3. Арбитражная практика изменения размера арендной платы.

-  вправе ли стороны договора менять размер арендной платы чаще одного раза в год путем подписания дополнительного соглашения? Особенности изменения арендной платы путем подписания доп. Соглашения;

- одностороннее изменение размера арендной платы простым уведомлением без подписания дополнительного соглашения;

- споры при повышении размера арендной платы в одностороннем порядке непропорционально изменению средних рыночных ставок, уплачиваемых за аренду аналогичного имущества в данной местности за соответствующий период;

- требование арендатора по уменьшению арендной платы при ухудшении условий пользования или состояния арендованного объекта.

4. Споры по заключению договора аренды в арбитражной практике.

4.1. Можно ли признать договор аренды ничтожным при заключении договора:

- на обремененный другим договором объект недвижимости;

- не собственником (до регистрации права собственности на объект);

- при отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

4.2. Признание договора аренды незаключенным при отсутствии государственной регистрации  договора аренды сроком более одного года. Особенности взыскания долга по арендной плате за фактическое пользование имуществом по незарегистрированному договору аренды. Позиция ВАС РФ по квалификации отношений по незарегистрированному договору аренды.

5. Неотделимые улучшения арендованного помещения. Передача неотделимых улучшений (НУ) помещения, сделанных арендатором.

Особенности налогообложения у Арендодателя и у Арендатора:

- при самовольном производстве неотделимых улучшений без согласования с Арендодателем.

- при передаче неотделимых улучшений помещений, невозмещаемых Арендодателем;

- при передаче неотделимых улучшений помещений, возмещаемых Арендодателем;

6. Арбитражная практика расторжения договора аренды:

- основания, судебная и внесудебная процедуры расторжения;

- алгоритм досудебных действий при судебной процедуре расторжения; 

- отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору (особенности применения статьи 450.1 ГК РФ);

- расторжение договора аренды по инициативе арендатора (применение ст.451 ГК РФ).

_________________________________________________________

Стоимость участия за 2 дня – 20 000 руб.
НДС не облагается.

 (в стоимость включено питание, методические материалы, сертификат)