СПОСОБЫ (ОСНОВАНИЯ) УМЕНЬШЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ЦЕЛЬЮ УМЕНЬШЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

27 июля

с 10 до 17 часов, г. Москва, ст. м. Авиамоторная


 Авторы и ведущие:

Ашихмин Игорь Михайлович, к.ю.н., эксперт по земельно-имущественным отношениям НП «Деловой Союз Экспертов», входит в экспертный совет при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве по проблемам землепользования, имущественных прав и кадастровой оценки земли, директор по развитию ООО Юридическая Фирма «Вланита», автор книги «Аренда недвижимости. Анализ арбитражной практики разрешения споров» и публикаций в правовой базе «Консультант+». Имеет опыт арбитражной практики по разрешению споров, связанных с недвижимостью в г. Москве, Московской области и регионах РФ

Боровик Федор Валерьевич, к.т.н., кадастровый инженер. технический директор ООО «РусьБизнесКонсалт». Имеет опыт арбитражной практики по разрешению земельных и кадастровых споров, споров с недвижимостью в Московском регионе.


В ПРОГРАММЕ: 

1. Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков:

- основные изменения в Законодательстве, регулирующем разрешение споров о кадастровой стоимости земельных участков;

- внесудебная и судебная процедура рассмотрения споров;

-  особенности рассмотрения споров в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;

- изменения судебной процедуре разрешения споров, введенные с 15.09.2015г. (расширение требований административного истца, предъявляемых с целью оспаривания кадастровой стоимости; содержание административного искового заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости; состав административных ответчиков; ограничение периода подачи в суд заявления о пересмотре кадастровой стоимости;  особенности  рассмотрения дел о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки, особенности рассмотрения требования о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной);

- правовые последствия изменения кадастровой стоимости земельного участка.

2. Изменение (исправление) разрешенного использования земельного участка как основного критерия, влияющего на кадастровую цену:

- разрешенное использование (далее – РИ) - законодательное определение;

- возможности использования земельного участка правообладателем согласно РИ;

- виды РИ;

- возможность выбора РИ в зависимости от вида права на ЗУ (собственность, аренда), возникновение права на земельный участок с определенным РИ в силу закона;

- способы смены РИ (при наличии утвержденных правил землепользование и застройки (ПЗЗ); при отсутствии утвержденных ПЗЗ);

- смена РИ через суд.

3. Раздел (выдел) земельного участка для формирования нескольких самостоятельных земельных участков (с разным разрешенным использованием) под объектами с различным хозяйственным назначением:

- раздел земельного участка (выдел земельных участков) – законодательное определение, основные требования, нормативно правовые документы;

-  необходимые документы (в случае если ЗУ в собственности или аренде);

- лица управомоченные к подготовке документов для проведения государственного кадастрового учета;

- требования к размерам образуемых земельных участков;

- делимость ЗУ;

- порядок изменения РИ ЗУ (в случае если ЗУ в собственности или аренде);

- правовые последствия (в части прав на исходные/образуемые участки).

4. Исправление кадастровой ошибки (неверное отнесение земельного участка к определенному виду РИ органом кадастрового учета)

- законодательное определение кадастровой ошибки;

- порядок исправления кадастровой ошибки;

- анализ судебной практики по исправлению ошибок в государственном кадастре недвижимости в части РИ и действия по ее исправлению в судебном порядке;

- доказательства отнесения земельного участка к землям, ограниченным в обороте с целью исключения участка из объектов обложения земельным налогом (ст.389 НК РФ).

5. Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет (для случаев, когда обязанность по уплате земельных платежей возникла, но участок на государственный кадастровый учет (далее - ГКУ) не поставлен.

Порядок действий по постановке земельного участка на ГКУ, выбор способа постановки на ГКУ, лица имеющие права обратиться с заявлениями о постановке на ГКУ.


Стоимость участия  9 000 руб. НДС не облагается

(в стоимость включено питание, методические материалы, сертификат)

КАДРОВОЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО В 2017г.
ИЗМЕНЕНИЯ, СВЯЗАННЫЕ С ВВЕДЕНИЕМ ПРОФСТАНДАРТОВ

21 июля
с 10 до 17 часов, г. Москва, ст. м. «Авиамоторная».


Ведёт семинар: 

Андреева Валентина Ивановна, профессор кафедры «Трудовое право», Российского Университета Правосудия при Высшем Арбитражном Суде РФ и Верховном Суде РФ


В ПРОГРАММЕ:

1. Внесение изменений в документы организации в связи с применением профстандартов.

  • Внесение изменений и дополнений в локальные нормативные акты работодателя (штатное расписание, правила внутреннего трудового распорядка, положение об оплате труда, положение об аттестации, должностные инструкции) и коллективный договор.
  • Внесение изменений в документы работника (в трудовой договор, трудовую книжку, личную карточку, личное дело).

2. Осуществление мероприятий для подтверждения соответствия работников организации требованиям профстандартов.

  • Направление работников на обучение, переподготовку, повышение квалификации: кто должен оплачивать обучение; можно ли взыскать с работника стоимость обучения, судебная практика; отказ работника от обучения.
  • Перевод работника на другую работу, отказ от перевода, частичное изменение трудовой функции.
  • Аттестация работника, проводимая самим работодателем: особенности проведения, состав аттестационной комиссии, возможные результаты.
  • Независимая оценка квалификации работника с 2017 года: порядок и результаты проведения, спорные вопросы, действия работодателя при неудовлетворительном результате сдачи экзамена.

3. Изменения в 2017 году при приеме на работу.

  • Применение профессиональных стандартов, в том числе рекомендательных, отказ в заключении трудового договора и его обжалование в суд.
  • Изменение состава документов при приеме на работу.
  • Особенности приема на работу водителей автомобилей и других транспортных средств.

4. Изменения в области охраны труда, о которых должны знать специалисты кадровых служб.

  • Изменения, связанные с прохождением предварительных и периодических медицинских осмотров.
  • Новые санитарные требования к физическим факторам на рабочих местах.
  • Разъяснения Минтруда России по вопросам охраны труда (указание в трудовом договоре норм выдачи смывающих средств, проведение инструктажа по охране труда).

5. Изменения в правилах проведения проверок надзорными и контролирующими органами.

  • Новые полномочия надзорных органов, предварительные проверки, введение чек-листов, изменение сроков извещения о плановой проверке.
  • Изменение штрафных санкций в Кодексе РФ об административных правонарушениях.

 Стоимость участия: 8 500 рублей. НДС не облагается.

 (в стоимость включено питание, методические материалы, сертификат)