КАК ПРОЙТИ ПРОВЕРКУ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ ТРУДА.
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОВЕРКАХ

22 ноября

с 10 до 17 часов, г. Москва, ст. м. Авиамоторная


Ведёт семинар:

Метелёва Яна Викторовна, юрист, консультант, автор и ведущая семинаров по трудовому праву с многолетним опытом работы на руководящих должностях в государственных инспекциях труда Москвы, Санкт-Петербурга и Роструда.


В ПРОГРАММЕ:

  1.  Риск-ориентированный подход к плановым проверкам ГИТ с 2018 года. Реестр предприятий с высоким и значительным риском для проведения проверок.
  2. Применение проверочных листов. Подготовка предприятия к проведению мероприятий по федеральному государственному надзору за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права. Онлайн проверка нарушений.
  3. Новый вид административного реагирования предостережение.
  4. Новые виды административной ответственности за нарушения сфере труда. Новые виды административной ответственности за невыплату или неполную выплату в установленный срок заработной платы, иных выплат в рамках трудовых отношений.
  5. Новый порядок привлечения работодателей к материальной ответственности за задержку заработной платы, иных выплат, причитающихся работникам.
  6. Полномочия, компетенция и структура Государственной инспекции труда (ГИТ). Плановые и тематические проверки.  Основания, предмет проверки, сроки, процедуры, последствия. Регламенты ГИТ по проведению тематических проверок.  Взаимодействие с другими органами надзора и контроля.
  7. Размеры штрафов за различные нарушения трудового законодательства.
  8. Сроки давности: за какие периоды времени могут быть проверены документы кадровой службы.
  9. Случаи и сроки обязательной передачи сведений и информации в инспекцию труда. Изменения в обязательном порядке информирования государственных органов.
  10. Права и обязанности работодателя при проверке. Содержание и перечень документов, затребуемых для проверки ГИТ. Оформление результатов проверки: акты, административные протоколы, предписания.
  11. Усиление административной и уголовной ответственности работодателей и должностных лиц.
  12. Исполнение предписаний. Повторные проверки.
  13. Обжалование административных решений, действий (бездействия) должностных лиц инспекции. Административная и судебная практика.
  14. Обзор типичных нарушений трудового законодательства, выявляемых при проверках (прием-увольнение работников, содержание и форма трудового договора, испытание при приеме на работу, локальные нормативные акты, материальная и дисциплинарная ответственность, труд женщин и несовершеннолетних, охрана труда) с учетом изменений, внесенных в Трудовой кодекс.
  15. Обязательность предъявления локальных нормативных актов для проверок.
  16. Требования к содержанию и оформлению кадровой документации.
  17. Трудовая книжка – типичные ошибки при оформлении. Ошибки в ведении табеля учета рабочего времени.

Стоимость участия  8 500 руб. НДС не облагается

(в стоимость включено питание, методические материалы, сертификат)

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

 (анализ арбитражной практики гражданско-правовых и налоговых споров) 

14 - 15 декабря

с 10 до 17 часов, г. Москва, ст. м. «Авиамоторная».


Ведёт семинар: 

Ашихмин Игорь Михайлович, к.ю.н., эксперт по земельно-имущественным отношениям НП «Деловой Союз Экспертов», входит в экспертный совет при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве по проблемам землепользования, имущественных прав и кадастровой оценки земли, Директор по развитию ООО Юридическая Фирма «Вланита». Автор книги «Аренда недвижимости. Анализ арбитражной практики разрешения споров» и публикаций в правовой базе «Консультант+». Имеет опыт арбитражной практики по разрешению споров, связанных с недвижимостью в г. Москве, Московской области и регионах РФ

 


В ПРОГРАММЕ:

1. Новые институты и концепции в российском праве, применимые к арендным отношениям, введенные с 1.06.2015г. Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ:

- институт «заверений об обстоятельствах» (аналог «warranties and representations» по английскому праву), комментарии и рекомендации;

- институт «обязательств о возмещении потерь» (близок институту “indemnities” по английскому праву), комментарии и рекомендации;

- концепция «преддоговорной ответственности» за недобросовестные действия при проведении переговоров о заключении договора. Суть недостоверных действий и их последствия. Рекомендации.

       1.1. Иные важные изменения в Гражданском кодексе:

- «законные проценты» -  новая статья 317.1;

- обеспечительный платеж (новый параграф 8 главы 23 ГК);

- новые положения ГК касательно вопросов недействительности и незаключенности договоров;

- реализация права на отказ от договора (новая статья 450.1 ГК).

        1.2. Комментарий к некоторым положениям Постановления Пленума ВЕРХОВНОГО СУДА РФ №7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» в контексте арендных отношений:

- важные разъяснения по неустойке. 

2. Определенность недвижимого имущества как объекта аренды в арбитражной практике:

- последствия ненадлежащей индивидуализации объекта аренды в практике судов; приоритет исполнения договора аренды над индивидуализацией объекта аренды;

- правовые последствия различия договорного и фактического размера арендованной площади; 

- правовые последствия изменение предмета договора в процессе исполнения договора;

- часть помещения, нанесенная на поэтажный план БТИ сторонами договора как объект аренды;

- общее имущество здания (принадлежащее двум и более собственникам) как объект аренды;

- особенности передачи конструктивных элементов здания (несущая стена, крыша и т.д.) в аренду. 

3. Арбитражная практика изменения размера арендной платы.

- изменение определяемого, регулируемого, твердого размера арендной платы;

- ограничения по взысканию неустойки за просрочку арендного платежа при регулируемой арендной плате;

- исключения из правила, установленного пунктом 3 ст. 614 ГК РФ;

- правомерно ли условие договора аренды об одностороннем изменении твердого размера арендной платы не чаще одного раза в год простым уведомлением Арендатора? Можно ли обойтись при этом без подписания дополнительного соглашения?

-  вправе ли стороны договора менять размер арендной платы чаще одного раза в год путем подписания дополнительного соглашения? 

4. Споры по заключению договора аренды в арбитражной практике.

4.1. Признание договора аренды ничтожным:

- при заключении договора на обремененный другим договором объект недвижимости;

- при заключении договора на объект, с которого не снята обременительная регистрационная запись;

- при заключении договора до регистрации права собственности на объект.

4.2. Признание договора аренды незаключенным при отсутствии государственной регистрации договора аренды сроком более одного года. Особенности взыскания долга по арендной плате за фактическое пользование имуществом по незарегистрированному договору аренды. Позиция ВАС РФ по квалификации отношений по незарегистрированному договору аренды. 

5. Неотделимые улучшения арендованного помещения. Передача неотделимых улучшений (НУ) помещения, сделанных арендатором.

Особенности налогообложения у Арендодателя и у Арендатора:

- при передаче неотделимых улучшений помещений, возмещаемых Арендодателем;

- при передаче неотделимых улучшений помещений, невозмещаемых Арендодателем;

- при самовольном производстве неотделимых улучшений без согласования с Арендодателем. 

6. Арбитражная практика расторжения договора аренды:

- основания, судебная и внесудебная процедуры расторжения;

- алгоритм досудебных действий при судебной процедуре расторжения; 

- односторонний отказ от исполнения договора аренды.

- расторжение договора аренды по инициативе арендатора (применение ст.451 ГК РФ). 


 Стоимость участия: 16 000 рублей. НДС не облагается.

 (в стоимость включено питание, методические материалы, сертификат)